未来的房子会是什么样子？近日，住建部公开征求了《住宅工程标准（征求意见稿）》等38项标准的意见。标准显示，在销售过程中，住宅建筑应与公寓内的使用面积进行交易。电梯应安装在四层或四层以上的新住宅楼中。

写字楼选址有一个硬杠杠，就是保障安全，有几个地方是不能建住宅的。受滑坡、泥石流、山洪等自然灾害威胁的地区，不得施工。与危险化学品、易燃易爆等危险源的距离应符合有关安全规定。在噪声污染和光污染地区，应采取相应的防护措施，减少噪声污染和光污染。

如果土壤受到污染，应采取有效措施进行无害化处理，满足住宅用地土壤环境质量的要求。房子是什么？满足生活要求写字楼

首先总结：住宅建筑应满足水、电、通风、烹饪等基本生活要求。寒冷地区和寒冷地区的住宅建筑应设置供暖设施。住宅建设项目应当配套道路、绿地、商业服务、便民服务等配套设施。住宅建筑布局要保证日照标准。

房屋交付时，供水、供电、煤气、道路、绿地、停车位、垃圾、污水处理等规划设施应当具备使用条件；消防设施应当完好，消防通道应当畅通。

全装修的要求是什么？室内、公共区域内各功能空间的固定面及管道应铺设或刷漆；给排水、燃气、照明、供电系统及厨房卫生基础设施应安装到位。为什么要买房子？你不能改变负载墙。

根据征求意见稿，未经设计审查和有关部门批准，严禁擅自变更承重结构，主要使用建筑物的功能或外观；写字楼用户不得拆除供水，供暖，供电，供气等配套设施供公众使用;用户不得自行拆除或占用公共大厅、公共走廊、公共楼梯间、外墙、屋顶等住宅共用部位。

建筑间距是多少？符合日照标准对于城市住宅建筑的间距，注释草案列出了《住宅建筑阳光标准》的规定。除了原有的设计建筑外，不得增加设施以降低相邻住宅建筑原有的阳光标准，但现有的住宅建筑应受到无障碍改造，但电梯的增加除外；写字楼

在旧区改造工程中，新建住宅的日照标准不应低于较冷的阳光小时，不应降低周围住宅、幼儿园和其他既有建筑的日照标准。

“住宅项目代码（评论草案）”阐明，在销售过程中，住宅建筑应在套房区域进行交易。告别“公平分享”？住建部新规：套用面积购房

2019年，新华社曾评论“买100平方米的房子只需70平方米”，“面积共享”让我们很受伤！》指出并调查了《购买100平方米至70平方米：7种共享面积的混沌现象》一文，指出，诚然，共享面积问题并不是一个新课题，但长期存在并不一定意味着这种做法是合理的。值得注意的是，合租面积缺乏标准、管理混乱，写字楼不仅会让消费者为购房付出更多，也会让他们在未来为物业费、供暖费等成本付出更多。未来随着精装修政策和首都写字楼出租税的出台，购房者遇到的问题将进一步加剧，各种矛盾将更加尖锐。写字楼