据1月8日晚间公布的首都写字楼公告，公司拟行使5月20日授权，2015年股东大会审议批准的股票回购。记者了解到，根据公司授权的时候，写字楼可能回购最多发行股份2.258十亿股，占已发行股份总数的10％。

作为一个典型的家族企业，国家园林的所有权结构高度集中。截至去年中旬，公司董事会副主席杨辉岩是拥有53.6%股权的实际控制器，而平安持有9.9%的股份，成为该公司的第二大股东。如果股票回购计划得到充分实施，国家公园内可交易股票的剩余份额将下降到22%。

2007年在香港联合交易所上市的首都写字楼曾是资本市场的宠儿。该公司上市时超额认购255.7倍，当年市值超过2，000亿港元。但随后股价出现波动，按1月8日收盘价计算，首都写字楼市值仅为689亿港元，动态市盈率仅为4.57倍，明显低于万科A(29倍动态市盈率)、绿地控股(24倍动态市盈率)、中国首都写字楼(7倍动态市盈率)等数千亿家首都写字楼公司。

一月六日，郊野公园公布未经审核的周年业绩。截至2015年12月31日的12个月中，国家花园与合资公司、合资公司实现合同销售总额约1401.6亿元，合同销售建设面积约2153万平方米，其中国家花园所有者的合同销售额约为1244.5亿元，合同销售建设面积约为1950万平方米。

“首都写字楼在这个时候选择采用股份回购计划，表明有信心公司的业务前景相对低迷的股价表现，管理。”辉立证券地产分析师陈耕告诉记者，首都写字楼在去年前三个季度的销售进度不如预期，一旦投资者担心其完成全年销售目标的能力，该公司最终超越销售目标，打消了顾虑投资者。此外，首都写字楼计划分拆物业管理及教育业务在A股上市，与A股重启IPO，一旦成功分拆，将直接有助于提高股东价值首都写字楼，加快转型步伐公司。

历史数据也证明了这一点：长荣地产自2013年以来已斥资逾100亿港元回购股票。该公司的股票价格在2015上涨了162%，成为香港股票市场最强劲的股票。同期，首都写字楼股价仅上涨12%，说明在股市低迷的情况下，股票回购对市值有积极影响。晋升具有显著的激励作用。

更重要的是，尽管万科部和财富之间的公平竞争无法克服的负分，但在资本为王的时代，越来越多的房企老总意识到，股票价格是公司的低风险的控制，购买回购股票是保卫大股东权益的最重要手段之一。

同时，越来越多的上市住宅企业通过回购、股东增持等方式稳定投资者信心，以扭转股价下跌的势头。自2015年下半年以来，恒大已斥资数十亿元回购股票，该公司于2015年7月宣布，将再增加10%的股本。万科还在2015年7月推出了一项价值100亿美元的回购计划，包括徐汇控股和太和集团在内的上市首都写字楼公司也在试图通过股票回购来提振股价。

“当公司股价低于基本面显著下，如果上市公司更雄厚的资金，回购股份将相当于闲置资金返还给股东，增加投资者的回报。”黄李冲告诉记者，上市公司通过购买二级市场到自己的股票，显示出公司的前景有信心，能够承受市场的非理性抛售，从而有利于公司合理价格形成的管理，该股迅速扭转了下降的趋势。

“股票回购在国外经常是被视之为抵御敌意收购者的一项重要手段”，黄立冲认为，回购不仅能提高公司的股价，注销后还能减少在外流通的股份，防止流通股大量流入到敌意收购者手上，从而给“野蛮人”造成更大的收购难度。