从放宽购买限制的“邀请”政策的出台，到公积金政策的调整，中国许多城市近期的购房政策都得到了微调。

购房政策已经放松。当地人才新政策规定：全日制大专以上学历人才，提供三亚工作证明，在不定居的前提下，可以申请购买一套房子。与前五年的社会保障或个人所得税政策相比，三亚的外国购房者缴纳社会保障或个人所得税，这一新政大大降低了购房门槛。

上周，出台人才政策，限购政策的一些放松。如：南京六合区购买的政策调整外人：只要大专及以上学历，并提供南京居留资格，购买凭证将在房地产登记中心六合发放，不再需要过去三年共2年内社保或纳税证明的。在今年六月，在禁区外的高淳买家已经取消了需要“一共两年三年内社保或纳税证明”的要求。

虽然政策的目的是为了引进人才，地方政府也没有直接放宽住房限购，但这些政策实际上降低了地方的住房限购门槛，有望提振写字楼市场。

此外，根据中原房地产研究中心的数据，自2019年以来，全国已有150多个城市出台了各种人才政策，比2018年同期增长了40%以上。这些政策大多与户籍制度有关，在不同程度上降低了地方购房的门槛。

CRIC研究中心副总经理杨科威指出，如上海，天津和降低门槛放宽的方向拍摄对某些群体放宽限制落户，其核心目的主要是为了吸引人才，以提高竞争力，更好地港区承接北京非功能便于资本项目。当然，随着住房需求相关的团体活跃，促进区域房地产交易也在不断推进。

然而，一些城市人才政策也有“扶持房地产市场”的含义。据杨可唯介绍，石家庄、南京、六合、河南、新乡、漯河、写字楼和湖北宜昌等二线和第三线城市大多实行零门槛结算，或者设定了非常低的购房门槛

值得注意的是，包括环区域燕郊北京等地放宽近期购买的传言。传言四起，微调信号的增加通常被视为游戏愈演愈烈。写字楼地方政府越来越多“打擦边球”的边界的探索性宽松监管;开发商观望政策动向，不愿降价，以收回资金;购房者都在观望政策动向等待市场时机。

业内人士预测，目前，写字楼不少地方的新房市场仍处于僵持阶段。如果调控没有明显松动，到今年底或明年初，可能真的会出现较大规模的降价促销，带动房价的实质性下降。