促进城市非居民人口的定居，将客观地对写字楼形成一定的利益，但这种人口红利逐渐减弱。毕竟，城市之间的人口纠纷是零和博弈。随着住房需求的逐步消化，市场供求的逆转是不可避免的。
楼市可谓是一个历史性的转折点。北京率先推出了“9.30”新政吹响了新一轮的写字楼调控大会，不到一个月的时间，也有北京，上海，广州，深圳，天津，苏州，成都，郑州，无锡，济南，合肥，武汉，佛山，南宁，南京，厦门，珠海，佛罗里达州，惠州，南昌，并发布了新政的市场监管等22个城市，然后不断加码政策，写字楼调控进入了漫长的时期。
在“9.30”写字楼市场调控的同一天，2016年9月30日，国务院办公厅下发《关于推进1亿非户籍人口在本市落户的通知》，要求“十三五”期间，城乡常住人口迁移障碍加快突破，配套政策体系进一步完善，常住人口城镇化率每年提高1个百分点以上，平均每年转移人口1300人，1万多人。到2020年，全国户籍人口城镇化率提高到45%。
解决政策的调整是放松的，城市化与户籍制度之间的矛盾日益突出，人民的分离是严重的。根据城市化指数，居民人口的城市化率明显高于户籍人口。2012年，中国居民人口城市化率达到52.57%，户籍人口的城市比例仅为35.29%，差异为17.28个百分点，2014年居民人口城市化率达到54.77%。登记人口的城市化率只有37.1%，差距扩大到17.67个百分点，人民的分离更加严重。
2014年3月，国务院颁布了“国家新的城市规划（2014年至2020年）”，规划强调，要促进农业工作的有序公民，提出了户籍制度，统筹改革和基本公共服务均等化，差异沉降政策的实施。并提出，到2020年常住人口城镇化率达到60％，户籍人口城镇化率达到45％左右。这是第一个城市规划的中央颁布。
2016年9月30日，国务院办公厅发布《促进1亿城镇非户籍人口落户规划》，再次为户籍人口城镇化提供了政策支持规划提出，在拓宽安置渠道方面，除少数特大城市外，要全面放宽重点群体安置限制，全面放宽农业转移人口安置条件。调整完善特大城市和特大城市落户政策，着力解决合格普通职工落户问题调整完善大中城市落户政策。
国家发改委于2019年4月8日下达新型城镇化建设重点任务，提出并突出城市就业农业转移人口建设，通过推动10亿非户籍人口城镇安置目标取得决定性进展，推动现代城市圈发展..推进大城市精细化管理，支持特色小镇有序发展，加快城乡一体化发展，常住人口和户籍人口城镇化率提高1个百分点以上..同时，也明确将城区100万至300万人口的大城市数量全部淘汰，将城区300万至500万人口的I类大城市全面开放，放宽落户条件，全面取消重点群体落户限制..超大规模特大城市，要调整完善一体化安置政策，大幅度增加安置规模，精简一体化项目，确保社会保障服务年限和居住年限的主要比例..
从统计数据的变化可以看出，促进1亿城镇非户籍人口落户的进展明显。常住人口城镇化率由2014年的54.77%提高到2018年底的59.58%，户籍人口城镇化率由2014年的37.1%提高到2018年底的43.37%。两者的差异由17.67%降至16.28%中国社科院10月29日发布的《经济蓝皮书》预测，到2019年底，我国常住人口城镇化率将超过60%，任务目标提前完成。
对于一线城市来说，由于城市容量的饱和，竞争的目标是高人才。例如，北京市优先引进风险投资人才及其核心团队、投资管理和运营人才及其核心团队、高科技企业和文化创意龙头企业、创新型创业中介服务人才及其核心团队，这些人才已达到一定规模，市场贡献突出。上海提出了创业人才、创新型创业中介服务人才、创业资本管理和经营人才、企业高级管理和科技技能人才、企业家五种人才可以直接定居下来的观点。此外，重点领域的人才需求重点实施人才引进，如2019年9月、上海港口新区和通州等，北京在10月份推出了有针对性的人才引进计划。
在短期内写字楼市场发展金融，土地中期，长期的人口。随着城市的发展和写字楼市场稳定的重要支撑的人口，直接导致了写字楼市场的需求。然而，人口增长过快，也给人们带来的压力，以规范写字楼市场。带头人才和稳定写字楼市场之间，城市政府需要仔细拿捏。
首先，从政府的角度出发，坚持写字楼监管，不过分依赖写字楼。7月30日的政治局会议明确指出，“写字楼不应作为短期刺激经济的手段”，城市政府也应如此。要停止写字楼“依赖”，注重工业发展，以人才引进为目标，不要盲目刺激写字楼市场对住房的需求，主观上将安置政策与写字楼刺激联系起来，如居者有其屋、购房奖励、人才引进等。这项政策突破了购买等方面的限制。
最后，从产业和媒介的角度来看，对写字楼结算政策的激励不应被过度解释。从最近一些城市对引进人才和定居政策的回应来看，在行业和媒体中存在着过度的解释现象。例如，在10月24日，海南实行户籍制度改革实施计划，取消居住限制，即在10月15日被媒体解释为"取消购买限制。"鼓励人才在天津工作的措施，也被解释为"放宽购买限制。"改革户籍制度和促进城市化是普遍的趋势，吸引人才是城市发展的需要，过度解释既不客观也不可取。
总的来说，促进非户籍人口的定居和城市化，客观上创造了写字楼市场的需求，对写字楼将产生一定的效益，但这种人口红利正在逐步弱化。毕竟，城市之间的人口战争是一场零和博弈。随着非户籍人口住房需求的逐步消化，市场供求的逆转势在必行。或许在不久的将来，写字楼调控的方向将从“防过热”转向“防过冷”。