中央国家机关住房资金管理中心在官方微信公众号上发表文章，明确表示“个人住房公积金贷款利率政策没有改变。”这回答“关于印发新的商业性个人住房贷款利率调整的通知”，在央行经过多次发行所带来的问题（以下简称“通知”）。

同时，文章还明确了首期写字楼住房公积金贷款利率为基准利率，1-5年期为2.75%，6-30年期为3.25%；两期住房公积金贷款利率为基准利率上浮10%，1-5年期为3.025%，6-30年期为3.575%。

据了解，8月25日，中央银行发布了一个"公告"说，自今年10月8日以来，新发行的商业个人住房贷款利率已在上个月作为定价基准加点的相应到期日的LPR形成。公告第8条规定，写字楼公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

分析师张大伟在接受“证券日报”记者采访时，他说，中央和国家机关住房资金管理中心明确表示，“公积金个人住房贷款利率政策没有改变”，是基于其范围工作，辖区央行着陆政策的领域。

首先，无论是新兴的商业性个人住房贷款利率，以LPR作为定价基准点的形式，或公积金个人住房贷款利率政策没有改变，是稳定的政策。 LPR是锚，同时降低融资成本，另一方面避免写字楼市场的影响。其次，公积金贷款一直是低利率工具，但信贷的限行，一般只需要使用，无需调整公积金贷款利率，有利于保持稳定的政策。写字楼

中国人民银行的公告明确，第一笔商业性个人住房贷款利率不得低于同期贷款利率，第二笔商业性个人住房贷款利率不得低于同期贷款利率加60个基点。2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但尚未发放的商业性个人住房贷款仍按原合同执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。写字楼

临时调整公积金政策是现行公积金政策的体现，是为了方便民众和务实精神。不仅可以保证刚性需求购买成本不上升，同时可以保持贷款利率水平的稳定。

央行表示，新支付调整商业性个人住房贷款利率，以坚决贯彻“以前住的房子，不是为了炒作，”写字楼市场的定位和长效管理机制，改革和完善贷款利率市场价格（LPR）的形成机制的过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效执行，个人住房贷款利率保持稳定，维护借贷双方的合法权益。