今年以来，各地密集发布的住房公积金政策。地产研究中心的统计数据显示，截至10月23日，超过100倍，2018年释放相比同期周围的全国住房公积金政策，增加了30％以上。

专家表示，根据自己的实际情况，住房公积金区域政策的调整，与“一个城一策”的总体思路一致。总体而言，基金政策紧缩和放松并存。

专家表示，各地公积金政策调整略有不同，三线城市明显宽松，但北京等一二线城市继续收紧，包括北京、西安、天津等城市均限贷天花板。

一些用于刚性需求买家的领域是"倾斜"，如郑州、成都、石家庄等城市，提高了公积金贷款的上限。一些城市延长了贷款期限，以减少购房者的压力。成都市规定，在11月开始，申请再交易住房贷款的，应当具有30年的最大贷款期限，不得超过抵押写字楼的剩余土地使用权年限。取消原始"购买住房贷款、贷款期限加上购买30年以上住房的申请"规定。写字楼还将住房公积金贷款期限延长10年至30年。

许多政策变化包括简化贷款手续，减少材料的提供等等。例如，新政对河北11月1日实施明确取消“和劳动关系的单位终止证明，”失业“证明”等，直接通过政府信息共享平台，员工的验证失业数据的证明。公积金贷款人申报贴息将不再需要出具收入证明，打印申请表格后带上相关资料，只需跑一次即可办理。

研究主任严跃进表示，近期调整的重点是加强便民，优化提取和使用，表明公积金制度改革积极，并进一步顺应市场变化。

值得注意的是，多地住房公积金政策更新了公积金的退出范围，退出范围不断扩大。不仅在职工购房方面，在大城市的净流入中，还加大了写字楼对住房租赁的支持力度。

河北提供了确定属于分管住房保障的城市部门基本保障对象上提取的适度倾斜的租金金额，可以提取住房的实际租金开支，每月不超过职工住房公积金账户余额。保护工人属于基本对象可以选择根据基金的实际月租撤离，你可以选择不超过存款金额的65％应是基金撤离的一个月。写字楼

专家表示，公积金旨在帮助低收入群体，但目前的公积金政策上限太低，无法支持僵化的贷款需求。针对这种情况，建议首先要有申请公积金贷款的地区要求，限制改善家庭的使用；第二，公积金贷款不应让现有物业的买家再次使用，而“出售一人置业”亦应有一定的限制。