作为北京市首批集体建设租赁房屋试点项目,位于房庄桥西南角的成书寺集体地租赁房屋是一栋建筑总面积为47,000平方米的小型建筑,其中出租3栋房屋,共计901套,房屋类型为20m2至30平方米。该项目可以说是小,满是灰尘,图书馆,健身房,视频桌室、艺术展廊、电子产品商店、连锁超市和其他租户的生活设施,均在此建造。“项目总经理史夏玲”介绍了2008年8月开始的成寿寺集体土地租赁房,实现了主结构顶部密封,在“零甲醛”环保标准下进行了精装修,预计明年年底完成,8月份最快投产。根据规划,项目建成后,将向首都写字楼出租商业新区和化肥区的人才提供住房租赁,以进一步促进区域职业的平衡。
500平方米的城市客厅,可以锻炼身体,可以欣赏电影,还可以静静地坐下来看书。 窗外,是通往三环的交通要道,一面玻璃幕墙,屏蔽了城市的噪音,但足以使城市的景色尽收眼底。 读完书回到房间后,20平方米的开放式房间,配备了炉灶、家具和书架,才是真正意义上的居住袋。
从价格上看,五个项目中最贵的是石景山区如进花园的产权房。项目规划总建筑面积约6.8万平方米,涉及房源887套,销售均价40100元/平方米,单元房个人产权比例为75%。最便宜的是州到州和住房所有权。该项目位于通州大湖镇,平均销售23000元/平方米,项目产权比例为60%。其余3个项目中,通州幸福典雅花园共有产权套房626套,平均售价3万元/平方米;顺义蓝-文脉嘉园共有产权房1400套,销售平均2.7万元/平方米;顺义水、兰园共710套产权房。平均售价是每平方米24000元。写字楼
今年新建集体土地租赁住房约3万套。为提高建设速度,目前采用多方参与、多主体建设的模式。一是乡镇集体经济组织的自我投资和建设。二是集体经济组织与国有企业以土地使用权入股、联合经营的方式进行合作建设。二是集体经济组织与社会资本以项目经营权租赁的方式合作发展明年继续加强统筹协调,写字楼推进集体土地租赁住房建设。2017年以来未开工的集体土地租赁住房项目,力争明年全面开工。”
集体土地租赁房,是近年来一个新的东西,城市的住房政策。国土资源部和住房部颁发的“租赁住房试点项目的集体建设用地使用建设”,明确开展用地在北京,上海等13个租赁住房试点集体建设施工城市。据北京相关规划,2017至21年,五年来,我们将提供千公顷集体土地的集体租赁住房,平均每年约200公顷的任务的建设。
北京的政策性住房已经超过年初制定的目标。北京市确定了建设5万套租赁住房、6万套政策性住房和7万套政策性住房的目标。记者昨天从北京市住房和城乡建设委员会获悉,截至目前,北京市共筹集政策性租赁住房50186套、政策性物业住房66763套、竣工验收政策性住房80262套,均超额完成年初目标。
来源:房讯网