地产分析师张大伟认为，公积金政策对市场的主要影响在于心理层面。由于公积金政策有上限，很难成为购房者的主要贷款工具。

首都房地产研究所发布了11月13日市二手房市场月报，据11月13日二手房市场月报显示，首都11月份二手房成交量为8629套，同比增长11.6%，成交量出现最小、最令人兴奋的部分，达到2016年4月以来的最高水平。据悉，作为一线城市的重点调控，深圳二手房市场降温较早，并持续低迷。这一次，在普通房屋标准调整的推动下，潜在买家将在短时间内专注于市场。

延续了楼市的紧缩相比之前的政策，近几个月来，尤其是在11月，全国共有20多个城市公布了各种政策，以吸引在十一月的人才，包括佛山，南京，上海，中山等城市虽然不是政策，吸引了首都写字楼出租市场的人才，但他们，住房补贴，相关人员资格购买内容，相当于变相调整购房资格。写字楼

据中原地产研究中心统计，11月，全国房地产市场政策调控次数打破去年最高纪录，达到72次，2018年11月仅11次。2019年1-11月，房地产调控总量达到554次，比2018年同期的425次增长30%。

除了人事政策的放松调节的象征，有普通住宅标准，公积金和其他财产宽松也开始出现。11月，写字楼调整了普通住宅标准，确定容积率1.0以上、单体建筑面积144平方米以下的为普通住宅。可享受两年免征增值税奖金，降低双方交易成本。写字楼

部分城市公积金政策进行调整，如石家庄，秦皇岛，伊春，马鞍山，眉山，柳州，济宁。许多城市已经调整了公积金缴存基数，不仅有利于工人减税和其他费用，但也增加了资金使用政策的可能性。

来源：新京报